マンションデベロッパーが高額買取します

マンションデベロッパーによる買取について

高額買取を実現する交渉術を知っています。

当社は一括査定サイトには決して載らないマンションデベロッパーと多数提携しています。

そして、お客様所有のマンションに興味を持つと思われる業者を複数ピックアップし、より高値を引き出せるよう、価格交渉を行います。なぜ「一番高く」買取できるの?

不動産買取MAX・買取エージェントサービスの流れ

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マンションデベロッパーが高く買い取る用地の特徴

マンションデベロッパーにとっては、もしも、たくさんの総戸数を生み出せる土地を獲得できれば、開発後に大きな売り上げに繋がりますので、投資する価値がある物件に映ります。したがって、もしも、お客様が売却希望の土地が大きく、そして、開発しやすいものであれば、高額で売れる可能性があります。

また、たとえ、今は人気が低い街であっても、将来、再開発の計画がある、または、新路線や道路の開通が予定されている地域であれば、マンションの建設地としては申し分なく、すぐにでも買り取りたいと手を挙げてくれるでしょう。

なぜなら、マンションデベロッパーは、マンションの建設・販売を目的とした業者ですので、街の人気度や利便性も重要なポイントになるからです。不動産は物件そのものの魅力よりも、立地や利便性によって資産価値が高まります。そのため、もし、人気のあるエリアに建設を行えば、たとえ、高額で販売してもすぐに完売する可能性が高く、大きな収益を生み出せますので、非常に魅力的な投資案件だからです。

マンションデベロッパーは下記のようなポイントを見ます

  • 建蔽率の高さ
  • 容積率の高さ
  • 大きな建物を建築できる潜在性
  • 近隣地域の開発計画

もしも、マンションに適した土地をお持ちの場合は、マンションデベロッパーに高額で買い取ってもらえる可能性が高いです。

傾斜地や山林の土地でもマンションの開発は可能!
だからこそ、買い取りたい業者が多いのです。

たとえ、大規模開発には向いていない土地であっても、低層マンションを建築して販売するケースもありますので、現在、比較的広めの土地をお持ちであれば、ぜひ一度ご相談ください。山林や傾斜地であっても、造成工事をすることによりマンションの建築は可能なため、興味を持つデベロッパーが現れるはずです。どうぞご相談くださいませ。

マンションデベロッパーはすべて同じではありません

同じマンションデベロッパーでも、得意なエリアや広さ・地形・駅の距離などにより、得意不得意があります。しかし、一般のお客様は、どこの業者が何に長けているかはわかりづらく、また、買取業者そのものが、不動産業界内のみで活動している会社が多いため、見つけづらいという特性があります。

もし、マンション開発向けの不動産をお持ちで、売却をご検討されている場合はぜひ当社までご相談ください。お客様の不動産の特性、そして地域性にあった業者と交渉を行い、より高い価格での売却を目指します。

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0120-97-2139

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