中古一戸建ての買取業者に高く売れます

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「より高く」を実現。一戸建て買取業者に対し、価格交渉が出来ます。

「こんなにも価格に差が出るんですか?」
多くのお客様からお喜びの声を頂戴しています。

当社は一戸建て買取業者へ、多くの中古住宅をご紹介しています。
一括査定サイトなど広告に頼らず活動可能な優良企業とだけ、提携しています。

不動産買取MAXのミッションは、これらの一戸建て買取業者に対し、お客様の物件をご紹介し、少しでも高く売れるように価格交渉を行うこと。複数の業者にお取り引きを提案し、まるでオークションのように価格を競っていただきます。その結果、お客様に喜んでいただける価格をご提案できます。

一括査定サイトで価格交渉は不可能です。
当社が不動産業者だからこそ、「高額買取」を実現できます。

当社スタッフは、不動産業界歴20年以上のベテラン揃い。仲介業者として、長く歩んできた私達だからこそ、買取業者からも厚い信頼をお寄せいただいています。そして、その業者のほとんどが不動産業界内の横の繋がりだけで活動している方々です。

独自のネットワークを築いてきた不動産買取MAXだからこそ、不動産査定サイトに載らない買取業者との、強固な繋がりがあります。

高値を引き出す交渉術は自信あり。各案件ごとに各業者に価格を競っていただき、お客様の満足度を、より一層大きなものへ変えていきます。

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このような一戸建て住宅の買取相談も喜んで承ります

  • 長年空き家で、掃除が行き届いていない一軒家
  • 相続で受け継いだ、遠く離れた地方にあるご実家
  • 雨漏りが発生している一戸建て住宅
  • 広くて古い長屋住宅
  • 築年数が古く、傾いている一軒家

上記はあくまで一例です。どのような一戸建て住宅も、まずはお気軽にお問い合わせください。専門のスタッフがお話を伺います。

ご存知でしたか?一括査定サイトの多くは、広告会社という事実を

よく見かける不動産買取の一括査定サイト。実は、そのほとんどが、不動産業者ではなく、広告会社の運営によるものです。サイト掲載料を不動産業者から取り、成果報酬として課金が発生するビジネスモデルです。

つまり、買取査定サイト=不動産のプロとは限らないのです。そのようなサイトへ物件情報やお客様ご自身の個人情報をご提供してもいいのでしょうか?問い合わせだけのつもりが、その後、しつこい勧誘を受け、疲弊しきったお客様を何人も見てまいりました。

しつこい勧誘の心配は不要。買取業者が確定するまで、お客様のご連絡先をお伝えすることはありません。

当社の役目はお客様の物件を一戸建て専門の業者へご紹介することですが、お見積り時にお客様のご連絡先を業者へ伝えません。そのため、「すぐにお売り下さい!」「明日までに返事をください!」のような、しつこい電話を受ける心配がありません。

また、お取引成立後も基本的には、お客様の一切のやり取りを代理人である私たちが代行してまいります。途中、どうしても業者から直接ご連絡が入ることもありますが、それは取引が成立した後の話ですので、事前にセールスを受ける心配は一切ございません。どうぞご安心くださいませ。

不動産買取MAX・買取エージェントサービスの流れ

高額買取にはコツがあります。当社へご依頼いただくことで、お客様ご自身で交渉するよりも遥かに高い金額を引き出せます。

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買取成立時の手数料は最大無料!売却仲介に比べ、大変お得です。

一戸建ての業者買取が成立した際、当社へお支払いいただく仲介手数料は最大無料。高額になればなるほど、お得になりますのでご負担金の心配なくお引き渡しいただけます。

買取価格当社へお支払いいただく買取仲介手数料
800万円超仲介手数料無料
400万円超800万円以下正規仲介手数料(※)の半額
400万円以下正規仲介手数料(※)

※正規手数料とは宅建業法に基づき、算出される「成約価格の3%+6万円+消費税」となります。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。手数料に関するご質問のみでも喜んで承ります。

中古一戸建て専門業者に依頼するメリット

中古一戸建て専門業者に依頼するメリット

もし、今お持ちの物件がとても古かったり、状態が悪いのならば、中古一戸建て業者への買い取ってもらうことを強くおすすめいたします。

なぜなら、買取業者は「物件に手を加えて再販する」ビジネスモデルなので、古さや状態は問わないからです。その結果、業者が良い物件だと評価すれば、すぐに成約の意思を示すでしょう。

一方、売却仲介は「古さ」「状態の悪さ」は大きなデメリットに映ります。なぜなら、売却仲介のお客様のほとんどは、ご自身のお住まいを探されている方々なので、もし物件が古かったり、状態が悪い場合は、ご自身がお金を用意して修繕する必要があるからです。

しかし、そのような手間とお金をかけずとも、市場にはたくさんの物件があるので、別の物件へ興味が移ることでしょう。

また、強度が不足していたり、補修が必要になる物件は、後々リスクが生じる可能性もあるため、購入へ踏み切りづらいことも多いのですが、業者がしっかりとメンテナンスをした中古物件であれば安心して購入する事ができ、スムーズにお引き渡しまで行える可能性があります。

中古一戸建て買取業者の査定方法

戸建専門業者は、築年数や市場性をふまえながら、どこまでリフォームをして、いくら位の価格で再販ができるのかを見極めて買取価格を算出します。

この時、私たち不動産買取MAXは、お客様の物件より高く買い取ってもらえるように、業者へ査定交渉を行ってまいります。複数の業者に査定をお願いし、調整を行います。

不要品を残したままで、お引越しOK!

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買取であれば、業者との交渉次第で家具や家電等も含め、荷物を置いたままのお引き渡しも対応していただける場合があります。したがって、ご実家などの資産整理にも大変便利にご活用いただけます。もし、建物の中が荒れていたとしても、粗大ごみや不要品の整理をすることなく、そのままの状態でのお引渡しも可能です。

築年数が古く、どうにもならないと思われる様な物件でも、プロが手掛ける事によって、魅力的な物件に生まれ変わるのでまずはご相談ください。状況によりどのようにしたらその物件の価値を一番引き出せるのかをプロの視点でご提案します。

一戸建てを買い取ってもらいたい場合は、ぜひご相談下さいませ

不動産買取は早く・高く売りたい方へ自信を持っておすすめいたします。ご不明点などございましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ。お問合せのみでも、まったく問題ございません。専門スタッフが詳しくご案内いたします。

※お電話でのご相談・お問合せは 0120-97-2139 までお気軽にどうぞ。

一戸建て住宅の買取の際、よくいただくご質問

床や壁などに傷がついています。価格査定にどの程度影響しますか?

買取はどんなに傷がついていても、査定額には一切影響がありません。ペットの傷・傷んだ畳・ボロボロになった壁でも大丈夫。買い取った後に解体・リノベーション・大型リフォームをすることを前提としていますので、どんなに築年数の古いボロボロの住居でも業者のニーズと合致できれば、高額でお取引が可能です。

建物を壊して更地にして、土地だけの形にして売る方がよいのでしょうか?

買取の場合、解体する必要はありません。解体を行う場合は、業者が自己負担で実施します。また、その際の解体費用を別途ご請求することも絶対にございません。

暖房器具やカーテンも処分したいです。そのまま置いていっても良いですか?

はい。どのような不要品もそのままの状態で退去していただいて大丈夫です。買取業者は不要品回収業者などと提携していることが多く、粗大ごみの処分を代行することは通常業務の一部です。そのため、処分をご希望の場合はご遠慮頂く必要はございません。お気軽にお申し付けください。

このような方にもおすすめいたします。

0120-97-2139

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