開発業者による買取

開発業者による買取について

開発業者とは、農地や山林、雑種地などを住宅用地として生まれ変わらせる業者のことを言います。

役所の許可のもと、大規模な土地に開発道路を設け、宅地造成工事などの土地の形質変更を行った上で、暮らしやすい街づくりを完成させます。

買い取った土地の規模により、公園提供や緑地を造るため樹木の保存、車返しの設置等を行ったうえ、街並みの整った良好な住宅地を造っていきます。

広めの土地をお持ちの方に適しているのが、開発業者による買取です。

もし、お客様がお持ちの土地面積が大きい場合は個人の方へのご売却は難しいことが多いです。そのため、開発業者が買取を行ったあと、街づくりを含めた開発を行い、商品価値を高めた上で、一般個人に分譲していきます。その方が業者にとって高く再販しやすい商品になるからです。

もし、敷地が大きく、接道が無いような開発に必要な要件を満たしていないような土地の場合でも、開発のプロが対応することによって解決策をご提案できる場合もありますので、あきらめずに一度ご相談くださいませ。

開発業者ごとに、買取価格も異なります

ひとくちに開発業者と言っても、得意なエリアや広さ・地形・駅の距離など、各社ごとに強み・弱みが異なります。

したがって、お客様の不動産の持つ特性を得意としている業者を選び、依頼しない限り、高値での売却は成立しません。

つまりは、お客様の不動産を評価してくれる開発業者の見極めがもっとも重要だと言えるのです。

私達不動産買取MAXは、お客様の不動産を一番「高く」「早く」買い取ってくれる業者をご紹介する買取エージェントです。提携の買取業者にへ向けて、価格交渉も行ってまいります。

もし、今、ご売却をお考えの場合はぜひ一度、「不動産買取MAX」にご相談くださいませ。

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