最短3日で現金化！不動産買取なら圧倒的なスピードで手放すことが可能です

住宅ローンの返済に困っている。すでに延滞が発生してしまった。そのようなご状況なら今すぐ私たちへご相談ください。圧倒的なスピードで業者買取を実現いたします。当社は不動産仲介業や任意売却事業も行っているため、住宅ローンの返済トラブルについても専門的な知識を持っています。

速やかな売却を実現するために、ノウハウのすべてをお客様へお届けいいたします。WEBで情報を探しても「お客様にとってのベスト」を探すのは不可能です。お持ちの不動産とお客様のご状況の掛け算を行わずに、「正しい売却」は実現できません。

大きなストレスを抱えた毎日から、あっけないほどの速さで解放される可能性がございます。まずはプロの私たちにお話をお聞かせください。

不動産売却は、現金化できるまでの時間が非常にかかる可能性が

一般的にはわかりづらいですが、「不動産売却」と「不動産買取」はまったく異なる性質のものです。不動産売却は成約までに時間がかかり、場合によっては2年経っても売れない物件もあります。

一方、不動産買取であれば、見積もり依頼～内覧～成約までの時間が非常に短く、最短3日での入金が可能です。すぐに現金化して一括返済に充てたい場合は特におすすめいたします。

不動産売却と不動産買取の違い

一般的に「買取」と「売却」は同じものだと思われる事が非常に多いです。しかし、実際はまったく異なる不動産の整理方法となります。もちろん、それぞれメリット・デメリットがありますので、違いをしっかりと抑えてくださいね。

スピード売却を目指す際、「不動産売却」をおすすめできない理由

不動産仲介業者が間に入り、個人のお客様へご売却する方法です。たとえ、内覧が多く入ったとしても、内覧したお客様が購入をご決断されるまで「待つ」時間が必要になります。また、図面上では気に入ったとしても、内覧時に抱いていたイメージとの違いを感じ、お断りされるケースも多いです。

仲介で販売を行っているあいだは、購入希望者が現れるたびに内覧に対応する必要があります。忙しいから、と断っていては契約になりませんし、土日などの休日返上で対応する覚悟が必要です。

売却の成立までは数ヶ月要することが多く、場合によっては1年～2年かかっても売れないこともあります。

売れ残れば尚更、成約が難しくなります

もし、売れ残り物件になってしまうと、ますます成約しづらい傾向になります。何故なら「この物件はいつもあるから、何か理由があるのかな」という先入観を持たれてしまうためです。

滞納が発生してしまうと、競売になる可能性があります

加えて、買主の融資実行がある場合はさらに時間が必要で、その間売主は住宅ローンを返済できない状況が続いてしまうこととなり、場合によっては競売に移行する可能性も出てきます。

「住宅ローンが重く、今すぐ売って楽になりたい」と思われている場合でしたら、迅速性は非常に低く、住宅ローンが苦しいという状況は好転しない可能性があります。

「不動産買取」を選択すれば、即金を目指せます。

不動産売却のデメリットである、成約スピードの問題、内覧の煩わしさ等を解決できる売却方法が「不動産買取」です。

不動産買取がスピード売却～入金できる理由

不動産買取は、買主が専門業者が直接買い取る方法です。当社がお客様の売却エージェントとなり、お客様の不動産特性を得意とする業者を数社選定した上で、より高値で売却できるように交渉を行ってまいります。

業者は、買い取った不動産に手を加えて転売することを目的としているため、物件のコンディションなどは関係ありません。

業者が中古マンションを買い取ったあとは…

業者が中古マンションを買い取った後は、一部分のリフォーム、もしくはフルリノベーションを行ったうえで、新築にも負けないほどの価値を創作した上で市場へ転売していきます。

業者が一戸建て住宅を買い取ったあとは…

業者が一戸建て住宅の買取を行った後は、まだ新しくきれいなコンディションの物件であれば、水回りや間取りなど、一部分をリフォームして転売を行います。内装や設備にも流行がありますので、今の市場に好まれそうな今風の家へ作り替えて販売していきます。また、外観も一般的には重要なポイントですので、メンテナンスが必要でしたらしっかりと行い、印象の良い戸建てへ作り替えていきます。

築年数が古い一戸建ての場合は、状況にもよりますが、一度更地にした上で、再度建売住宅を建設した後、転売していくのも一つの方法です。

あなたの不動産を業者が魅力的だと感じてくれれば、あっという間に売却の成立が実現します。

仲介業者を挟まずに、売主と不動産業者が直接売買を行うので、交渉がスピーディーで、最短で3日での売却が可能です。代金の振込もすぐに行われるため、住宅ローンを返済できないことを危惧する必要がありません。

「もう時間がないから、すぐにでも売りたい！」と感じている場合は、お早めにお問い合わせ下さいませ。早期解決へ向けて、私達が全力でサポートいたします。

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