一括査定サイトとはここが違います

一括査定サイトでは出来ない高額買取を実現します

私達は一括査定サイトではありません。

「不動産買取?不動産売却と同じでしょ?」
「買取なら、わざわざ不動産買取MAXに頼まなくても一括査定サイトを利用すればいいだけの話だよね」

そんな風に思われた方もいらっしゃるかと思います。しかし、それは大きな誤解です。私たちは一括査定サイトを使うより、もっと良い方法があることを知っています。

不動産買取と売却は大きく異なります。
そして、一括査定サイトと不動産買取MAXもまったく意味合いが違います。

ここでは、一括査定サイトとの違いを、詳しくご紹介してまいります。

そもそも、不動産買取一括査定サイトとは?

WEBフォームへ一度のご入力~送信で複数の不動産買取業者に見積もりの依頼を行える「査定に特化したサイト」です。

不動産売買を得意としている会社、あるいは広告収入を目的とした非不動産会社が運営しているサイトです。いずれも、参加買取業者を募り、運営を行っているビジネスです。主に月額利用料や、成果報酬制など買取業者から何らかのマージン料を徴収して利益を生み出しています。

私たちも不動産関連業者です。しかし、一括査定サイトではありません

当サイトを運営している株式会社ホームスタッフも不動産関連会社です。元々は売買・賃貸の仲介を専門に活動し、その中で、状況に応じて各買取業者様にもご協力いただきました。

一方で、買取市場については、いろいろな想いを抱いておりました。なぜなら、すぐに物件を売りたいお客様が、ご自身で一括査定サイト等を利用したところ、あまりの安さに驚き、当社へ相談されるケースが続いていたからです。

「たしかに一度で査定を依頼できれば、お客様にとっては手軽で便利ではある。けれども…」

先ほども申し上げました通り、私たちは買取をご希望されているお客様のためには、一括査定サイトを使うよりも、もっと賢く、そして確実に、高く売れる方法を知ってます。

一括査定サイトと不動産買取MAXはここが違います

一括査定サイトと不動産買取MAXの違い

買取業者は一括査定サイトに参加していないケースが圧倒的に多いです

一括査定サイトは単純に「多くの査定業者に依頼をかける」方法です。

一見、便利で効率的ですが、実は一括査定サイトに参加している買取業者は全体のごくわずか。なぜなら、一括査定サイトを利用するためには、広告掲載料として、月額利用料を支払う義務が発生するからです。

買取業者は業界内のネットワークのみで活動しているところがほとんどです。本来であれば、一般の方々向けへの認知を広める必要はなく、一括査定サイトへ参加する優先度は低いです。

つまり、多くの買取業者にとっては、高い月額コストをかけてまで、参加する必要性はないということです。したがって、一括査定サイトへ参加されている買取業者は非常に少ないと断言できます。一括査定サイトは、表面上は「一括」査定であっても、実態は「小さな範囲での一括」査定であると言えるでしょう。

当社とお取引のある買取業者の多くは、一括査定サイトに掲載されていません

不動産買取MAXは元々、仲介業からスタートしました。その中で、売却仲介が難しい物件などについては、業界内で活動している買取業者様にご協力いただき、一緒に活動して参りました。

これまで、お取引してきた多くの業者様は広告活動は一切行っていません。何故なら、業界内の紹介などを通して十分に活動できるからです。したがって、一括査定サイトへ参加していないことはもちろん、WEBサイトを持っていないことも非常に多いため、一般的に知られることは少ないのです。

一括査定サイトは、高額買取は難しいです

一括査定サイトは、お客様と買取業者を結ぶことはできますが、お客様にとって「一番ふさわしい業者であるか」は疑問が生じます。なぜなら、もし、「安く買えるなら、買っておこうかな」という考えの業者1件のみが査定に手を挙げてしまえば、そこで取引が成立してしまう可能性があるからです。

お客様が「高額」で不動産を売るためには、より多くの業者の中から選ぶ必要があります。

そこで、私達が「買取エージェント」として、多くの業者とお客様とのマッチングを行い、高額買取を実現するというわけです。当社から専門業者へご紹介することで、お客様の物件価値を最大化し、よりご満足度の高いお取引をご提供できます。

すべてはお客様のため。皆様の大切な資産である不動産をもっとも評価してくれる業者を見つけ出し、ご満足いただける売却へ導いてまいります。

私達は不動産の「目利き」です。だからこそ、「一番高く」評価してもらえる買取業者がわかります。

不動産業界内だけで活動している買取業者は星の数ほど存在します。不動産買取MAXでは、数多くある業者の中から、ご売却希望の物件に適した、高額買取が見込める数社をピックアップし、交渉を進めてまいります。

不動産買取は、お客様の物件と業者のニーズと合致することで、「高額買取」が実現します。不動産買取MAXは長きに渡り、不動産業に従事してきたプロフェッショナル集団です。だからこそ、お客様の不動産の特性を私達がお伺いし、その特性を求めている業者を私達は選び出すことが出来るのです。

高額買取の実現に向けて、価格交渉が可能です。


より高値でお取引いただけるよう、業者への価格交渉を私たちが行って参ります。

一括査定サイトに参加する業者によっては、お客様の「囲い込み」のために、最初は高い査定額を提示したにも関わらず、最終的には安値で買い取るケースもあるようです。しかし、不動産買取MAXがご提示する金額は査定額=買取額です。ご提示後、その値段が下がることはございません。

当社とお取引のある業者のみなさまは、優良企業のみを厳選しています。過去の実績から判断し、お客様とのお取引を円滑に進められる業者様とだけ、提携中です。どうぞご安心くださいませ。

執拗なセールスの心配は無用!お客様のご連絡先は買取業者へ通知致しません。

買取業者へはお客様のご連絡先を一切明かさないので、執拗なセールスの心配もございません。何かご不明点などが生じた場合は都度、私達がお客様の代わりにコンタクトを取りますので、最後まで安心して交渉を進めることが出来ます。気持ちが定まらないうちに、買取交渉成立を押し切られてしまったという事態は生じませんので、どうぞご安心くださいませ。

士業の皆様とも提携しております。より専門的なアドバイスもご提供可能です。

各士業と提携しています
必要に応じて、弁護士・税理士・司法書士など法律の専門家のアドバイスをご提供いたします。相続など、より専門性の高いご相談もしっかりと承ります。もちろん、プライバシーは厳守いたします。

買取業者との面倒なやり取りもすべて私達が代行いたします。

引き渡しのご希望日の調整など、面倒な買取業者とのやり取りも私たちがすべて承ります。お忙しいお客様の右腕となり、買取業者との調整や各士業・専門家への調査などについても、当社ですべて代行いたします。

お客様への報告活動については、ご希望のお時間帯に行ったり、WEBを活用いたしますので、日常生活の妨げになりません。また、いかなるご要望においても、極力お応えできるよう、尽力いたします。

私たちの「買取」に対する想い

  • ただ、買取業者へ査定依頼すれば良いわけではない
  • お客様にご納得いただける売却額を導くには、不動産買取業者を「選ぶ」ことが何よりも重要である
  • 査定サイトに参加しているのは一部の業者なのに、そこの中から選択するのはお客様にとって「ベスト」とは言えない
  • 不動産に詳しくないお客様のためには不動産買取業者を選定する「目利き」と「価格交渉人」が必要

このような想いから、この「買取エージェントサービス」を開始いたしました。多くのお取引、そして不動産買取業者様との出会いの連鎖によって身に付けた「プロの視点」を持っているからこそ、実現できたサービスだと自負しています。

私たちはこれまでも、多くの不動産会社様とお取り引きしてまいりました。あまり、一般的には知られていないことなのですが、不動産売買業は、不動産買取業者との横のつながりを大事に営業を行っています。これまでの信頼関係があるからこそ、お客様にとっての「ベスト」をご提供できるのです。

私たちは査定サイトとしてではなく、「交渉人」として活動しています

たとえば、日本人野球選手がメジャーリーグへ移籍する際、あるいはJリーグの選手が欧州リーグへ移籍する場合、代理人の腕次第で移籍金や契約金が変わりますよね。経験の浅い代理人であれば、交渉もうまくいかず、球団の言い値での移籍が決まってしまうでしょう。しかし、それでは球団だけが満足できる結果になってしまいます。「安くて、良い買い物」が出来たわけですから。

しかし、腕のある代理人が間に立つことで、その球団が求めているニーズにあった選手を提案することが出来ます。もし、球団が「こんな選手を探していた!」と思ってくれた場合は、多少高い移籍金と年俸を提示されたとしても、サインをしてくれる可能性は高いですよね。

私たちが行っている「買取エージェントサービス」も、まったく同じことだと言えます。不動産買取業者のニーズにあった物件や土地を提案することで、高い値段であっても興味を惹いてくれるというわけです。そして、そのような業者が複数集めることが出来れば、オークションのように値段を競い合わせることが出来、より高い価格での売却が実現できるというわけです。