アパートの買取をして欲しい

アパート買取業者への高額売却をサポートします


どこよりも「早く・高く」アパートを買い取る業者を、ご相談料無料でご紹介いたします。

不動産業界歴20年以上の経験を持つ私たちが、アパート経営者のみなさまのお役に立てる仕組みをご用意いたしました。

当社がお客様のアパートを少しでも高く売るために、アパート専門業者へご紹介して価格交渉まで行います。

次のような悩みをお持ちなら、ぜひお早めにご相談くださいませ。

  • 入居率が悪く、アパート経営に悩んでいる
  • 親のアパートを相続したけど、トラブルを起こす入居者がいるので売りたい
  • アパート経営をしてきたけど、老朽化が進み修繕費が増えて財務状況が苦しい
  • 投資セミナーの話に乗せられアパートを購入したけど、理想と違う現実に困っている

アパートを高く・早く売るための秘訣。それは、アパートを強く求めている業者へ依頼することに尽きます。

そして、そのようなアパート買取業者は私たちのような、プロでなければ探すことは出来ません。

私たちはアパート経営者のみなさまの代理人となり、少しでも高く売れるよう価格交渉まで行います。

不動産買取MAXのシステムを詳しく見る

アパート買取業者と「価格交渉」できることが最大の強みです

当サイトはAIやシステムを利用した自動の一括査定サイトではありません。

私たちがご提供しているサービスは、当社がお客様専任のエージェントとなりアパート買取業者と直接交渉を行うこと。とてもアナログな方法を取っています。

当然、時間はかかるため、私たちの仕事は楽ではありません。けれども、お客様の問題解決をするためには、この方法がベスト。胸を張って断言できます。

より高く売るためには、専門性の高い業者へ相談することが必須です

アパートは専門性の高い業者へ依頼することで、その価値をぐっと高めることができます。

たとえば、老朽化が激しいアパートを売りたいとしましょう。

不動産業界に詳しくない方からすると「建物が古ければ、入居者がつきづらいのは当然」と思いますよね。

しかし、業者の立場で考えた場合、建物はボロボロでもエリアが良ければ、とても魅力的な物件に映ります。

つまり、アパートの価値がわかる買取業者へ相談すれば、より一層の高値が期待できるのです。

老朽化した物件でも、立地が良ければ解体&再建築する、あるいは大幅にリフォームすることで物件の魅力が上昇します。

そのことで、これまでの家賃以上の収益が見込めるため、投資物件としてはとても優秀です。

もちろん、買取金額や修繕コストは発生しますが、今後設定する家賃の中で回収すれば良い話なので、投資業者にとっては魅力しかない物件です。

このように、適切な業者に紹介することが出来れば「多少高くなっても買いたい」と手を上げてもらえるのです。

すぐにアパート買取業者を知りたい場合はこちら

今、お持ちのアパートはお客様の大切な資産です。最大限の成果を得られるよう、責任を持って行動することをお約束いたします。

全国のアパート買取業者をご紹介いたします

全国対応!私達は、積極的にアパートを買い取る業者と、多数提携しています。当社の不動産買取アドバイザーが、高く売れるよう、交渉します。

当社からご紹介するアパート買取業者について

当社からご紹介するアパート買取業者は、このような特徴を持っています。

潤沢な資金力と安定的なビジネスを行っている優良企業ばかりです。どうぞご安心くださいませ。

  • 都心部を中心に展開しているアパート経営会社
  • 巨額な解体費用も負担してくれる事業者
  • 老朽化したアパートを一棟買いして、運用を引き受ける業者
  • 住民のみなさまに立ち退きをお願いした上で、解体~再建築を行う投資業者
  • 家賃滞納者や、不良入居者との交渉も引き受けてくれる不動産業者
  • アパートの広い敷地を分割した後に、分譲住宅を建設~再販する一戸建て業者
  • 事件・事故・火事が起きた建物でも、そのまま購入する業者
  • エリアが異なる複数のアパートをまとめて買い取ってくれる収益物件専門業者
  • 相続したアパート物件に強い業者
  • 地方に建てられたアパート投資に注力している業者

アパート買取・お客様の声(神奈川県横浜市 I様)

父から相続した古いアパート付の土地を売却しようと思い、1年くらい複数の不動産買取業者に相談していましたが、なかなか納得のいく金額は出ませんでした。

インターネットで買取してくれる不動産業者を探していたところ、「不動産買取MAX」を見つけました。システムがわかりづらかったので、お電話で確認したところ、高額買取してくれる業者に複数社当たってくれるとの事だったので、依頼しました。

それから数日後、担当いただいた川口さんからお電話があり、驚きの金額提示をいただきました。今まで自分で動いていたのは何だったのかという感じでした。私ではどこにどんな買取業者がいるのかがわからなかったので、プロである「不動産買取MAX」に依頼して本当に良かったと思います。

高額買取をいただき、非情に満足しております。いずれ他の物件で売却予定がありますので、その時は最初からお願いするつもりですので、どうぞ今後とも宜しくお願します。

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老朽化しているアパートも喜んで買い取ります

どんなに築年数が古い物件でも構いません。私達がお客様のアパートの状態を「長所」に変えて、各業者へご紹介します。

決して、最初から「売れない」と諦めないでください。

アパートを高く売るためには、業者とのニーズと合致させること。これが一番重要です。まずはご相談ください。

売りたいアパートがこのような状態でもご相談ください。

  • アパートの維持費を抑えていたので、物件がボロボロ
  • 内装が古く、若者向けではない
  • 共有部分に雨漏りが発生。放置しているので、傷みが激しい
  • アパート全体が年々、傾いている。修繕できる費用がない
  • 木造アパートなので、柱にシロアリが発生している
  • 旧耐震基準で建てられている

空室が埋まらないアパートでも問題ありません。

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空室が埋まらず、入居率が悪い物件もお任せください。アパート業者は、そのような物件の活用法を知っています。具体的には以下のような方法です。

  • 良い立地なので、新しいアパートに建て替えて再運用
  • 敷地が広いので、分譲住宅を複数棟建てて販売
  • 隣地の空き地の持ち主に交渉し、空き地も含めて買取。解体後、ファミリー層向けのマンションに変更
  • ペット可用物件へリフォーム。ニーズが高いため、駅から遠くても人気物件に

アパート買取サービスの流れ

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当社の不動産買取の流れを詳しく見る

アパート買取成立時の仲介手数料について

業者からの提示額にご納得いただいた後、ご契約のお手続きへと進みます。ご契約の際、売却価格に応じて仲介手数料が発生いたします。最大で無料となりますので、大変お得。ご負担金なく、物件の引渡しが可能です。

買取価格当社へお支払いいただく買取仲介手数料
800万円超仲介手数料無料¥0
400万円超800万円以下正規仲介手数料(※)の半額
400万円以下正規仲介手数料(※)

※正規手数料とは宅建業法に基づき、算出される「成約価格の3%+6万円+消費税」となります。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。手数料に関するご質問のみでも喜んで承ります。

買取成立時の手数料を詳しく見る

アパートローンにお困りの場合は、任意売却のご相談も承ります

ローンの返済が困難なご状況のオーナー様もご相談ください。当社では、任意売却事業も行っており、債権者との交渉も可能です。

まずは、お話をお伺いした上で、お客様にとっての「一番」をご案内いたします。あらゆる解決策をご提案できることが、私達の強み。現在、苦しい状況であるならば、すぐにでもご相談くださいませ。

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