自殺・孤独死・火事など、あらゆる事故物件の買取を実現いたします

「売れない」だなんて、諦めないでください。

私達は「速やかに」売却できる方法を知っています。
私達は「一番高く」売る方法がわかります。

もし、今、訳あり物件の整理でお困りの場合は、どうぞ私共にお任せください。

たしかに訳あり物件は一般売却では成約しづらい案件です。正直申し上げて、なかなか買い手が見つかりません。

しかし、「買取」であれば、訳あり物件を探している業者がおりますので、速やかに売れる可能性が高まります。

当社はお客様の代わりに訳あり物件専門で活動している複数の業者に査定を依頼し、より高い買取額を引き出せるよう、交渉を行ってまいります。査定を依頼するだけではなく、価格交渉まで行うことが、他社の強みです。少しでも高く売れるよう、お客様専任のエージェントとして、責任を持って交渉いたします。

普通の業者に相談しても、成約しづらいのが「訳あり物件」

以前火事があった、事故死があった、自殺者がでた、殺人事件が起きたなど、何らかの悪影響を与えるようなトラブルが起こった物件は、瑕疵不動産、事故不動産などとも呼ばれます。

これらの物件は、外見上問題がなくても普通に売却を行うのは難しくなります。しかしながら、その事実を告知せずに販売してしまうと、売主が告知義務違反に問われることになります。

このような事情から、物件を眠らせたままになってしまうことが多く、税金や維持管理費ばかりがかかってしまい、オーナー様のご負担が増えていく一方です。

不動産買取MAXにご相談いただくことで、
訳あり物件専門業者と交渉することが可能です。

訳あり物件をより良い条件で売却するには、是非ご相談ください。訳あり物件には、訳あり物件の「適切な」方法がございます。プロの私達が責任を持って価格交渉まで行なってまいります。

プライバシーをお守りしながら、専門業者へ速やかな交渉を行います。

プライバシーはしっかりとお守ります。また、業者へはお客様のご連絡先は一切お伝えいたしませんので、執拗なセールスの心配もございません。私たちはお客様の代理人となり、すべての交渉を進めてまいります。

どうして「訳あり物件」でも買い取ってもらえるの？

訳あり物件はやはり、そのままの状態で再版するのは難しいです。しかしながら、大規模なリフォームをしてイメージを一新すれば、話は変わってまいります。今の時代にあった物件になるように手を加えれば、物件価値を上げて再販売することが可能なのです。

ただし、やはりどうしても買取額は安くなってしまいます。こちらだけは、大変申し訳ございませんが、ご了承いただければ幸いです。

しかしながら、一般売却（仲介）では成約しづらい物件であっても、手放すことができるのが、買取の良い点です。私達のお客様からは「事情が事情だけに、もう無理かと思っていたので、本当に助かりました」と大変喜んでいただけております。

訳あり物件は業者にとっては、利益率が良い「優良物件」です。人気が高く、多くのニーズがあります。

たとえ、過去に何らかのトラブルがあった物件であっても、キレイで清潔感のあふれる印象に生まれ変われば、「魅力のある物件」に映るため、買い手は必ず見つかります。したがって、業者にとっては、「安く仕入れて、高く売る」ことが出来る、非常に利益率の良い物件となり、人気の高い買取案件となるのです。

訳あり物件は、一般の市場では買い手がつかないことがほとんどです。せっかくの不動産を眠らせ続けるよりは、成約の可能性の高い業者をご紹介できる不動産買取MAXにぜひご相談ください。

訳あり物件を売りたい場合は是非ご相談ください。

• 火事が起きてしまい、建て直すお金がない
• 火事による焼死者が出た物件を買い取って欲しい
• 管理物件がトラブルを抱えた施設の近くに立地しているので、稼働率が悪く、売却したい
• 管理アパート内で自殺者が出てしまい、退去者が多く出ている
• マンション内で死後時間が経過している病死者が発見された
• 殺人事件が起きた物件の大家をしている。入居者が見つからないので売りたい

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