大型物件を売りたい

公開日:2013/10/15 最終更新日:2021/08/06

大型物件のご売却をご検討中なら、不動産買取MAXを是非ご利用ください。

当社はマンションデベロッパーや開発業者はもちろん、病院建設を目的とした買取業者、リゾート物件の企画会社、ショッピングモールやアウトレット施設を運営中の不動産業者など、広い土地を活用したビジネスを行っている優良企業をご紹介できるシステムをご用意しています。

また、ご紹介するだけにとどまらず、複数の業者にお話をご紹介しながら、まるでオークションのように価格を引き上げられるよう、当社が交渉人となってお話を進めてまいります。

既に他社で断られてしまった方、査定サイトなどで見積もりを取ったものの、提示額に納得ができないお客様も是非一度ご相談くださいませ。

実績豊富な私たちが間に立つことで、専門業者が特別価格で買い取る可能性がございます。

数百坪～数千坪の大型の土地を売却するなら、大型物件の加工を得意とする業者に売りましょう。

たとえば、資金力のあるパワービルダーや開発業者はいつも大規模な不動産を探し求めていますので、業者が求めるニーズと合えば、高額買取が期待できます。

ただし、お客様自ら相談をしてしまうと、損をしてしまう可能性が。なぜなら、大型物件の買取業者は売主様と直接お話しするよりも不動産業者が間に入った方が、価格面において、折り合いを付けてくれやすいからです。

つまり、不動産業者同士で取引を行う方が、高い値段を引き出せます。

大型物件は資産価値が大きい分、交渉も慎重に進めていく必要があります。そのため、ご自身で容易に行動してしまうのはオススメいたしません。くれぐれもご注意くださいませ。

当社の仕事は、お客様専任の交渉人となり、少しでも高く買い取ってもらえるよう、プロ同士のお話し合いを進めていくこと。

私たちは「この規模の不動産なら○億円は軽く上回るだろう」そんな予測がつきますので、買取業者の言うとおりに話を丸め込まれる心配はありません。

まず、私たちに物件の詳細をお聞かせください。

そのあと、当社から大型物件を積極的に買い取る複数の優良業者に対して物件をご紹介してまいります。

私たちと提携している買取業者は実績・資金力共に豊かな信頼のおける企業ばかりです。半社会勢力との関わりもございませんので、どうぞご安心くださいませ。

物件ご紹介後、各業者から「○○億円で買取できる」と査定額が提示されます。

その金額をベースに各社へ価格交渉を実施し、最も高額を提示した企業がお客様が売りたい大型物件を購入する流れとなります。

買取業者が高い査定額を出せる理由。それは、仕入れた物件を再開発して価値を高めたうえで再販するため、大きな利益を得られるからです。したがって、不動産開発の企画力の高い業者を見つけるかがポイント。私たちは、そのような業者の目利きが出来るからこそ、価格交渉を実現できるのです。

※正規手数料とは宅建業法に基づき、算出される「成約価格の3％＋6万円＋消費税」となります。詳しくはお気軽にお問い合わせ下さいませ。手数料に関するご質問のみでも喜んで承ります。