築古物件を売りたい

当社が築年数が古い物件ばかりを買い取る業者をご紹介します

築年数が古すぎる物件だからと諦めていませんか?

不動産買取の特徴のひとつに「物件の古さは関係ない」という側面がございます。立地・周辺環境・開発計画に準じて査定を実施いたしますので、建物の状態は無関係です。

築古物件を高く買い取ってもらうには?

築古物件を買い取る業者をご紹介します

まず、第一に築古物件を専門に取り扱う買取業者に依頼することが絶対です。買取業者は様々なかたちで転売するビジネスモデルを描いているため、その計画と物件とのマッチングを実現させることが重要です。

しかしながら、各買取業者のビジネスモデルを知るのは関係者のみ。一般のお客様が知る方法は残念ながらございません。そこで、不動産買取MAXの出番です。多くの買取業者のビジネスモデルを知っている私たちがお客様のエージェントとなり、お客様が売りたい物件をご紹介してまいります。

そして、ただご紹介するだけではなく、高額買取を実現していくのが当社のこだわり。条件次第では思っていた以上に価格が跳ね上がり、仲介と同水準の金額が引き出せるケースもありますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。

もちろん、私たちが業者に対して責任を持って価格交渉を実施。少しでも高い買取額が引き出せるよう、精一杯サポートいたします。

お持ちの築古物件を売りたいなら「中古物件専門」の業者へ売ることが鉄則です。別の専門業者や総合買取業者へ売ってしまうと、評価額が著しく下がってしまい、お客様は損をしてしまいます。

不動産という唯一無二の資産をお持ちなのですから、少しでも高く買い取ってもらえる業者に売却しましょう。

高価買取が見込めないケース・見込めるケース

築古物件の売却仲介がむずかしい理由

一戸建て住宅はたとえば、30年も経てばかなりの部分で老朽化が見られるため、新規に住宅を購入される方は、どうしても敬遠してしまう傾向があります。

たとえ、物件価格が安くても修繕費を自己負担しなければならず、結果的に築年数がより浅い物件を購入した方がお得になることも多いからです。

もちろん、個人的な好みで「自分の手で好きな家に作り変えたい!」という方々もいらっしゃいますので、そのような方にとっては魅力的な物件に映るでしょう。

しかしながら、大半の購入希望者の方々にとって築古物件はネガティブな印象を持たれてしまいがちで、成約しづらいのが実情です

中古物件の専門業者多数。優良業者とだけ、提携しています

不動産買取MAXが提携している築古物件買取業者は優良企業のみに絞っています。どうぞご安心くださいませ。

正直申し上げて、不動産業者は経験の多さによって、対応の仕方や提案力が大きく変わってまいります。経験の浅い担当者にあたってしまうと、間違った情報を吹き込まれたり、ごまかされてしまう可能性もございます。くれぐれもご注意くださいませ。

当社が提携している業者のみなさまは皆、信頼のおける方々ばかりです。そして、もちろん私たち自身も不動産業界歴20年以上という経験がありますので、「正しい情報」をお届けすることをミッションとしています。

もし、他の業者に相談し、嫌な思いをされた経験がお有りなら、その対応の違いに驚くかもしれません。根深いお悩みほど、得意としています。ぜひご相談くださいませ。

よくあるご相談

中古住宅の買取業者に相談を持ちかけてみましたが、ほぼ門前払い状態で断られてしまいました。不動産買取MAXさんなら買取可能でしょうか?

同様のご相談を多数お寄せいただいています。私たちは中古住宅の住宅ひとつとっても、新品同様にリノベーションを行う業者や、スクラップ&ビルドで新規に住宅を建てる業者など、様々な特性を持った企業とのお付き合いがございますので、ぜひ詳しいお話をお聞かせください。

実家を相続しましたが、ボロボロすぎて仲介で売れそうにありません。少しでも高い価格で売る方法はありますか?

生まれ育った大切なご実家ですので、出来れば高いお値段を付けてほしいですよね。私たちは一括査定サイトとは異なり、価格交渉までを承りますので、少しでも高値で買い取ってくれる業者をお探しします。

古くて住めそうにない家を相続しました。税金がもったいないので、売りたいです。いくらになりますか?

固定資産税は歳を重ね、収入が少なくなるにつれて負担が大きくなる深刻な問題です。ぜひ、手放せるうちに買い取ってもらうことをオススメいたします。査定額については、まずはエリアをお伺いし、得意とする買取業者があるかをお調べいたしますので、一度ご連絡くださいませ。

最後に築古物件の売却をご検討中の方へ

たとえ、築年数が古くてもお客様にとっては大切な資産です。手放すのであれば、最大限活かしていただきたい思いでいっぱいです。内装がボロボロだから、ゴミだらけだからと、成り行きで見つけた買取業者に売ることだけは、絶対にお止めください。私たちになら、きっと資産価値を最大化できるのではないかと思っています。ご質問だけでも結構です。いつでもご連絡くださいませ。