土地を売りたい

今すぐ手放したい土地はございませんか?私たちが高額買取へと導きます

狭くて活用しきれない土地、広すぎる農地、所有しているだけでどうにも出来ない山林や崖地…

今すぐ処分したいのに買い手が見つからず、お困りのオーナー様へ。私たちは土地を速やかに整理できる方法を知っています。

私たちがお客様の代わりに土地業者と取引し、価格交渉を実施。

一般的には見つけにくい買取業者と多数提携しており、土地のスピード売却を目指します。

相談料・成約料など、手数料の一切は不要です。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

不動産買取MAXの買取システム・詳しくはこちら

土地を高く買い取ってもらうためのコツとは?

価格交渉の秘訣は、お客様の土地の特性をしっかり評価してくれる専門業者へ依頼を行うことです。

たとえば、土地を高値で売りたいのに中古マンション業者に査定依頼をしても、安値のお見積もりしか提示されないでしょう。

なぜなら、オーナー様のご希望(土地を売りたい)とマンション業者のニーズ(マンションを買いたい)が一致しないからです。

中古マンション業者は、土地よりも中古マンションを多く仕入れたいため、どうしても土地の評価額は低くなってしまうのです。

また、雑種地・傾斜地・崖地など、難しい特性のある土地の場合も活用方法を知っている業者へ話を持ちかけることがとても重要。

どんなに立地が悪くても、開発能力に長けた業者であれば、喜んで買い取ってくれるはずです。

たとえば、町中で坂道に沿って建てられた一戸建てや、マンションを見かけたことはありませんか?

これは、おそらく斜面の建設が得意な業者が手がけているでしょう。

斜面の建設が得意な開発業者は積極的に傾斜地の土地を買い取り、新商品を手がけ、販売を行っています。これが土地業者のビジネスです。

土地を高く買い取る業者を知りたいならこちら

そもそも、土地専門の買取業者とは?

文字通り、土地の買取に特化したビジネスを行っている専門業者です。独自の活用方法で収益を生み出しているビジネスを行っており、具体的には、

  • 個人宅用には広すぎる土地を買い取り、分割して手頃な建売住宅を建設~転売を行う
  • 集合住宅に見合った土地を購入し、賃貸アパート・マンションを新築して収益物件を展開する
  • 広い土地や、同区画の土地を複数買い取り、大型マンションを開発する
  • 郊外にある広大な土地を買い取り研究施設への転売をする
  • 住居用には不便な立地が悪く広大な土地を購入し、太陽光発電の用地に充てる

ということを行っています。

会社規模は大手上場企業・中堅・地元の業者など、さまざまです。

また、事業内容もマンションデベロッパー、投資業者、病院や研究施設など専門業種への転売など、それぞれに独自の特色があります。

お客様ご自身で「土地買取業者」を見つけることは難しいです。


「では、Webを使って土地専門の業者を検索すればいいのでは?」

…そう思われたかもしれません。しかし、残念ながらお客様ご自身で土地の専門業者を見つけるのは非常に難しいです。

なぜなら、買取業者の多くは、不動産業界内だけで活動しているからです。

また、一括査定サイトに参加している業者は全体のごくわずかであるため、お客様の目に飛び込んでくる業者は、全体の数パーセントと言っても過言ではないでしょう。

優良企業であればあるほど、Webでは見つけづらいです。

優良土地業者は残念ながらWebサイトを所有していないケースが多いです。

何故なら評判の良い業者はWebサイトを運営しなくても、業界内の紹介やリピートだけで十分経営していけるからです。

ここだけの話ですが、不動産関係者はパソコンに弱い方が多いです。まだまだ古い監修が根強く残っているのが、この業界です。さまざまな情報をパソコンを使わず、紙媒体で管理している企業も多いのです。

ですから、業界内のみで活動している業者であるは尚更、Web運営を熱心に取り組む必要がありません。そのため、自社サイトを持っていない場合が多いのです。

また、一括査定サイトへの参加も全体数から見ると、ごくわずかです。

なぜなら、買取事業は業界内で良いネットワークさえあれば、ビジネスは展開できますので、月額費用を払ってまで査定サイトへ掲載する必要はないからです。

私たちの業界は、今でも電話や対面がメイン。毎日、直接コミュニケーションを取り合いながら不動産業を営んでいます。

不動産買取MAXの土地買取システム

当社は土地専門業者と多数提携しております。

お客様が所有中の土地を、複数の土地専門業者へ紹介し、まるでオークションのように「買取金額」を競っていただくことが私たちの役目です。

そして、どこの業者よりも高い金額で成約することを目指します。

その間、お客様は業者とやり取りをする必要はございません。価格交渉を進める前に私たちがお客様の不動産に関するヒアリングを行い、すべての手続きを代行いたします。

難しい専門用語を覚える必要はありません。プロの発言にたじろぐ心配も無用です。

お客様の土地を早く・高く買い取ってもらえるよう、すべての交渉を私たちが行いますので待っているだけでOKです。

今すぐ土地の無料査定を行う

長年、不動産業界で活動してきた私たちだからこそ、実現できたシステムです。

高額買取できる理由

私たちは、長きに渡り不動産仲介業を営んで参りました。

その間、たくさんの土地業者様とお取引を実施。売却仲介では売りづらい土地を、土地買取専門の業者に直接買い取っていただいたことは、数え切れません。

私たちに寄せられるお客様のご要望やお悩みはさまざまですが、その度に不動産関連の多くの企業様に御協力いただきながら、運営してまいりました。

そして、業者のみなさまからは「おかげさまで、欲しい土地がたくさん見つかり助かっているよ!」と大変喜んでいただいており、不動産買取MAXだけの特別価格までご提供いただけるほどに。

土地を売りたいお客様・土地業者・不動産買取MAXが共に理想的なゴールを達成できているからこそ、このサービスを実現できています。

土地の買取はこのようなケースもご相談ください!

  • 不便な場所にある広い土地を相続して困っています。今の家から遠い場所にあるので、買ってもらえないでしょうか。
  • 事業の悪化でお金が必要になった。土地があるので、急いで現金化してほしい
  • 土地を相続したけど建物が建っていないため、固定資産税が高く困っています。維持できないから買って欲しい。
  • 土地を売りたいけど、隣地との境界を確認できていません。どうすれば良いでしょうか。
  • 狭く、変形した土地があります。一度売却に出しましたが、住宅向きではないので売れませんでした。
  • がけ地を持っています。このままでは活用できませんし、整備するお金もありません。

不動産買取MAX・買取エージェントサービスの流れ

当社は提携業者に価格交渉可能。それぞれの土地のもつ価値を正当に評価してもらい、より高い価格で買い取ってもらえるよう、お話を進めてまいります。

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土地買取でよくあるご質問

手入れをしてこなかった荒れ地を売りたいです。このままの状態でいいでしょうか?

はい。そのままの状態でまったく問題ございません。土地の買取業者は、買い取った後に必ず手を加えますので、整地されていないままで大丈夫です。
雑草が生えっぱなしの土地を売却希望です。草むしりの費用など、別途請求されるのでしょうか?

雑草除去のような、土地の整備に関する費用は一切頂戴しておりません。買取業者が全額負担で実施いたしますので、お客様への請求はございません。
ごく小さな土地を売りたいのですが対象になりますか?

狭い土地でも、業者の選び方次第で対象となります。まずは一度お問い合わせくださいませ。当社が責任を持って買取業者をお探しいたします。
遠方にある土地を相続したのですが、活用するつもりがないので、売りたいです。けれども、土地勘がないので、立地などの詳しい情報がわかりません。このような状況ですが、相談に乗っていただけますか?

はい。お客様のご自宅から遠く離れた土地のご相談も当社は喜んでお引き受けいたします。全国各地に提携業者がおりますので、住所など基本的な情報がわかれば、調査可能です。まずは一度お問い合わせくださいませ。買取担当者が詳しいお話をお伺いします。
土地を買い取ってもらいたいのですが、すでにたくさんの業者から断られています。それでも、相談に乗っていただけますか?

はい。当社の提携業者は独自のビジネスを行っている企業が多いため、お役に立てる可能性があります。万が一、むずかしい場合でもご相談料は無料ですので、ぜひ一度ご相談くださいませ。

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